5月26日，网络上出现了一条关于12万亿综合刺激方案落地的新闻。中央拿出12万亿投入市场各行各业，期望短期内恢复各行各业的生产生活秩序，同时大力发放信贷以刺激消费。其中仅仅是针对房企的信贷额度就猛增了8000亿之多。

给房企信贷支持主要是为了支持房地产市场的健康平稳发展。我们都知道，从2021年下半年开始到2022年上半年全国各地的楼市都不太景气，成交量和房价发生了量价齐跌的现象。因此，到了2022年4月和5月，全国多地已经开始对楼市进行新一轮的扶持了。在12万亿综合刺激方案出台之前，各地对于楼市的扶持主要是政策上的，比如放松限购，多孩家庭可以多买一套房，放松限售，3年改2年，降低税费，免除契税等手段。而在12万亿综合刺激方案落地之后，相信各地对楼市的扶持也会相应地加大力度，在金融上面会向楼市进行倾斜。当大量资金开始向楼市倾斜，楼市的成交量会回升这是毋庸置疑的。但楼市回暖就会产生一个问题。楼市成交量回升固然可以拉动市场经济快速回升，但市场经济快速回升的同时也会产生副作用，那就是房价也要跟着上涨。

这一波政策扶持会让房价涨多少现在还不敢断言，但大势已经指明了接下来的房价必然是向上波动。在此情况下，我开始着急了，因为我还没有买房，如果这一波房价再上涨个10%-20%，那么我未来想要买房的压力又变得更大了。到了现在，我不得不承认，2021年下半年到2022年5月这段时间，真的是最适合买房的时候。从有商品房的那一天起，房价的走势就是波动的，有高峰有低谷。最近的低谷期就是2021年下半年到2022年5月份这段时间。此时本应是买房的时候，可是有2个原因促使很多人包括我没有买房。一是手里的钱不够，我认为这是主要原因。二是对市场的判断不够准，很多人认为房价还会继续下降！此时看来绝大多数人的判断都错了。

对于看准了大势但依然没有买房的人来说，说来说去主要还是因为钱不够，如果我能在深圳买一套房子的钱，那我必然是会买房的！现在的我都买不起了，万一，我是说万一到明年这个时候房价比现在更贵10%-20%。如果没有奇迹发生的话，我估计我是没有希望了！这就是我看到12万亿综合刺激政策落地后感到着急的原因！

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